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[财经头条] 二季度32幅地块“大餐”亮相

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发表于 2019-5-16 09:32:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
扬子晚报讯南京市规划和自然资源局在昨日举行的2019年南京市经营性用地招商推介会上宣布,该市将在今年二季度端出32幅、220公顷经营性用地的“大餐”,现场共吸引来自70余家国内品牌房企的150余人参加。
今年南京将增加土地供应量
扬子晚报记者从南京市规划和自然资源局了解到,今年二季度以来,南京土地市场开始升温,江北、江心洲、江宁等热门区域的多幅住宅用地拍至最高限价,房企还通过竞争自持租赁房的方式争夺最终的开发权,最多1幅宅地的自持面积高达1.3万平方米。
正因为南京土地市场频频受到国内房企的强烈关注,南京市及时调整今年的土地供应规模,据悉,今年南京经营性用地供应总量将增至900公顷,其中商品住宅用地增至620公顷。南京市规划和自然资源局认为,土地供应量的增加将有效平抑土地市场的竞争,稳定南京市的土地价格,确保土地市场持续健康平稳运行。
二、三季度成土地集中供应期
在昨天举行的这场土地推介会上披露,今年第二季度,南京全市拟上市32幅重点地块,用地总面积220公顷,其中商品住宅用地157公顷。上述地块分布在江北核心区、紫东地区、河西等城市发展重点区域,以及城中、浦口、江宁、六合、溧水、高淳等功能板块。
南京市规划和自然资源局表示,今年二、三季度将是全年土地供应的集中期,重点加快江北新区、南部新城、紫东地区等重点功能片区的土地供应。在二季度推介的32幅地块中,着重推出拟上市的12幅地块,用地总面积近100公顷,其中商品住宅用地74公顷,分布在江北新区、河西、铁北、燕子矶等区域。
今年南京已发布5批土地预告
截至今年5月14日,南京土地市场网已发布了5批土地出让预公告信息,招商推介了45幅、261公顷经营性用地。其中,浦口区、高淳区、经济开发区等举行了多场土地招商推介活动,发布了今年重点地块的上市计划。南京市规划和自然资源局指出,计划上市地块信息的及时公布,将有效提升企业土地购置的计划性,从而稳定市场预期,避免高价地频频现身。
另据了解,本次推介会上还披露了南京今年三、四季度的土地供应计划,其中,三季度拟上市62幅地块,用地总面积285公顷,其中住宅用地169公顷;四季度拟上市地块20幅,用地总面积139公顷,住宅用地面积98公顷。
本次土地推介分布:
江北新区直管区共招商推介5幅地块,用地总面积31.2公顷,其中商品住宅用地21.6公顷,分别位于隧道口片区、中央商务区、国际健康城片区。
紫东地区共招商推介7幅地块,用地总面积38.4公顷,其中商品住宅用地30公顷,分别位于新尧新城、龙潭新城、城东。
河西共招商推介4幅地块,用地总面积14.6公顷,其中商品住宅用地8.3公顷,分别位于河西南部、河西北部、生态科技岛。
城中板块招商推介1幅商办混合用地,用地总面积6.1公顷。
城北板块共招商推介4幅地块,用地总面积31公顷,其中商品住宅用地17.7公顷,分别位于玄武铁北、鼓楼铁北、燕子矶新城。
浦口板块共招商推介2幅地块,用地总面积21.9公顷,其中商品住宅用地13.2公顷,分别位于桥林新城、珠江组团。
江宁板块招商推介1幅商品住宅用地,用地总面积8公顷。
六合副城共招商推介3幅地块,用地总面积26.6公顷,其中商品住宅用地22.3公顷,分别位于六合新城、龙池街道。
溧水副城共招商推介4幅地块,用地总面积26.6公顷,其中商品住宅用地19.7公顷。
高淳副城招商推介1幅商品住宅用地,用地总面积15.7公顷。
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