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[财富规划] 那些年为了买房吵过的架

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发表于 2018-8-15 23:08:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
  每个人都有自己的局限,但是很少有人能意识到自己的局限。所以我们随意表达,轻易伤害。
  买房这件事情,在投入的金钱和精力上,就决定了它是一件大事。对重视的事情,我们都会更固执。于是争吵。只不过,最后的结局,有人殊途同归,有人一地鸡毛。
  今天的故事,有关「那些年为了买房吵过的架」。
  第一次买房,吵得差点结不了婚
  第二次买房,吵得差点离婚
  DK客厅第16位客人
  苗苗 35岁 争执对象:老公
  ▎你们矛盾点是什么?
  8 年前,我在上海做销售,很辛苦,挣得也少,我老公还在县城做公务员。后来家人催着结婚,我们就开始在老家县城看房子。我们俩都没什么积蓄,就是他家人给了一些钱,不多。
  我看中了一套四楼的电梯洋房,当时的均价还很便宜,只不过这个小区地理位置非常好,总价就高了些。跟老公商量用我的名义申请商贷,但是他觉得后面月月还贷款压力太大,死活不肯同意,当时为此没少吵架。一度,我都考虑分手了。但我家人对他挺满意的,觉得他老实勤快对我好。
  后来,顾及到缓和我们俩的关系,量力而为选了另外一个 7 楼顶层的楼梯房,总价比电梯房便宜十万多元。七八年过去了,当年看中的 4 楼电梯房的房价已经翻了三番,而我们买的 7 楼却因楼层太高不方便上下,导致房价维持在当初购买时的水平。
  现在每次讨论到这个问题,仍然不可避免地吵一架,后悔当年自己没有坚持。
  ▎买第二套房子的时候有没有吸取教训,达成共识?
  第二次我是坚持买下来的,但还是吵了一架。
  上海社保先是要求两年,等我快交够两年了,又变成五年。我觉得等我资格够了,上海房价肯定上天了。有朋友去杭州看房,我们就跟着去了。我看中一套房子要下订,老公又不同意了:钱不够,剩下的哪里去借,月供供不起,上海的房租怎么办。
  我让他跟他那边的亲人张嘴借借,能借到多少算多少,他说父母年纪大了,不容易,不忍心,朋友那里不愿意开口,试也不试,大概觉得丢人吧。最后都是我去找闺蜜借的。
  更气人的是,他自己攒的一点钱不肯拿出来。他不帮忙,还说风凉话,说我也不看看自己有多少钱。他后来还说,定金咱们不要了,咱们别买了。
  我实在是很伤心啊,感觉每次无论什么事都是我自己在撑。我们又大吵一架,突然,我对他说,咱们别吵了,拆伙吧,咱离婚吧。我真的觉得撑不住了。一听我要离婚,他才把钱拿出来。房子最后还是买了。
  有朋友问过我,嫁给他,后悔过吗?说不上来,失望肯定是有的。买房子这种大事,夫妻要同心,最怕一个拼命努力,另一个觉得和他没有关系。两个人一起努力,虽然困难,总还是温馨的。
  家里的钱
  还是要让更有眼光的人来管
  DK客厅第17位客人
  清远 48岁 争执对象:太太
  ▎你和太太在什么点上产生的分歧呢?
  平时家里的事情基本都是听老婆的,可是就因为买房,我们吵了一架。
  2015 年,股市跌得一塌糊涂,手里还剩一点钱,和老婆一商量,想再买套房。那时市区的房价也不过 8000 到 1 万,看了几个盘,有个盘位置好,配套也好,旁边有商场,有学校,也有规划的地铁,物业也不错,就是物业费稍贵一点点。首付三成,可按揭。
  我老婆嫌 2.68 元的物业费贵,我们住惯了单位福利房,几乎是没有物业费的。而且,她不想按揭,理由是 30 年的利息够再买一套的了。她说再考虑考虑。
  谁知道她自己和朋友去看了另外一个比较远的盘,当场就交了两万定金,要全款买一个 50 多平方的小户型,回来才和我说。老婆快速下定的另一个原因是,全款九折,她觉得省了很大一笔钱。
  她看的那个盘在即将开通的地铁口,「爱拼才会赢系」开发商,当时传言他们已经准备撤出郑州了,而且他们开发的楼盘业主到处维权。我让她去退。
  这个事后来我一直很后悔,我应该陪着她去退的,至少能给她一些勇气。我上班,她自己去的,结果人家说退了定金就没了,她又不舍得这定金,索性交了全款。
  ▎后来这件事情是怎么收尾的?
  我知道后,连吵架的力气都没有了。我开始反思自己,以前日子过的穷,我们家的钱都是我老婆管,她任劳任怨,很节省,去菜场买菜总是挑便宜的买,偶尔买了贵菜,她自己也舍不得吃,都是留给我和孩子吃。她也不舍得给自己买件贵点的衣服,钱都是花给我和孩子,我很感动。
  我让她管钱,是对她的信任,她从来都不乱花钱,我很放心。还有,我很感激她对这个家的付出。可能我这样的想法错了,家里的钱必须让更有眼光的人来管。
  那家闽系开发商果然如传言那样,彻底放弃了郑州市场,我们买的那个楼盘,交房到现在几年了,楼下的商业始终没有开起来,因为只有临时用电。夏天最热的时候,动不动就要停电。
  开发商很流氓,物业很差,动不动就和业主冲突。后来我老婆跟着大家好几次去维权,每次喊口号她都可卖力,回到家嗓子都哑了,大概也是后悔了吧。
  2016 年郑州房价大涨,这个盘是标准地铁盘,也涨了一些,但完全比不了周围其他楼盘的涨幅。市区的那个盘,翻番都不止。更要命的是,这个盘,二手房市场惨淡,因为大家都知道开发商放弃了郑州市场。
  后来反思,买房子有两个重要的理念:1. 一定要尽可能多贷款,因为货币一直超发啊,不要怕 30 年的利息,利息和房子收益相比不值一提。2. 不要怕物业费贵,物业贵的房子住着才有品质,后期升值才有保证。
  我抢过老公的电话
  跟他姐吵了一架
  DK客厅第18位客人
  小雨 28岁 争执对象:亲戚
  ▎怎么想要买房的?
  我跟老公刚结婚那会,租了好几次房子,换到后来,小区环境、物业都比原来的差了,房租却比原来的还贵,我都觉得是很大一笔钱。第一次开始想,要是自己的房子,不用交房租,多幸福。
  2016年,我怀孕了,辞了工作在老家休息,婆婆的意思是将来孩子出生了,放在老家让她带,在老家上学。我一听就不舍得了,开始考虑买房,不想让孩子一出生就和我分开,在老家做留守儿童。我们做了父母,应该对孩子负起责任。
  我和老公一商量,很快就决定买房。这时,房价已经开始飙升了。
  我们开始凑首付。20万的首付,我们只有10万。公公婆婆是农村人,看不懂,家里有些积蓄也不愿拿出来帮我们。不过我和老公两人很一致,整个买房的过程中,我老公一直都是我的支柱,这让我心里很踏实。因为我想买,我老公就到处借钱,我还是挺感动的。
  ▎那挺好的呀,后来发生了什么吗?
  他姐听说了我们要买房,打电话吵了我老公一通,说他不知天高地厚,不看自己有没有钱就敢买房。
  我老公在家一直都习惯了让着他姐姐的,他接电话时我就在旁边,我也是委屈死了,他家人不帮忙还说风凉话,我抢过电话就和他姐姐吵起来了,说我们的事不让她管,而且从此不许她吵我老公一句,只要我听到,一句都不可以。完了我还给老公说,以后只许我一个人吵你,其他人谁都不许吵你,你家人再敢吵你给我说,我去给他们吵架。搞笑的是,我老公看我难过,直答应好好好。
  我们买完没多久,房子又涨了一波。后来就限购政策越来越紧,多亏我们早一点买了,要不然我们可能就没有资格了。我老公后来总是夸我,说多亏了我当初有决心。
  房子马上要交付了,精装修,而且是大品牌的开发商,物业很好。儿子一岁多了,我心里特别踏实,对这个城市开始有了归属感。
  你一个女孩子买什么房子?
  你一个女孩子买这么多房子干嘛?
  DK客厅第19位客人
  西西 37岁 争执对象:整个家庭
  ▎家里人说了什么让你很生气?
  2009年,我刚毕业,当时我租房子的小区里还有小户型的现房卖,40多平方的一室一厅,单价不到5000,首付才几万块钱。我手里的钱够首付,可以用公积金贷款。
  情况都打听清楚后,我给父母打电话,凑巧他们那天去我舅舅家了,他们一讨论,就否定了。给我的理由很奇葩:你一个女孩子买什么房子呢?将来结婚了男朋友肯定要买房子的,这不是你该操心的事。
  说实话我是很灰心的,我从小到大一路学霸,以为是我爸妈的骄傲,后来发现在家人心目中,不过是个「女孩子」。我一表姐还专门给我打电话:「你现在的任务就是轻轻松松过日子,好好地打扮自己,找个男朋友,然后什么都有了。」
  我很愕然。我硕士学的是美国文学,侧重做女性研究,我感觉我没有和他们活在同一个世界。我表哥表弟毕业买房,家人都觉得理所当然,天经地义,没有人觉得他们应该找个有房子的女朋友。
  ▎虽然没有吵起来,但确实压力挺大的哦?
  后来好几年,我都没有买房的想法,压根没关注过房子。单位分了一套福利房,很便宜的价格,而且单位还为我们争取到了公积金贷款的政策。我妈觉得我单身一人,怕我有贷款压力大,支持我点钱,全款了。
  装修完,我还有点余钱,还惦记着把公积金给用了。我开始看周边的二手房,但是我妈算了一下利息,不划算,又搁浅了。但是我现在想起来还觉得遗憾,因为那个小区是我们这里最好的开发商的房子,环境物业都很好,单价才一万多点。我最中意的是它里面有个社区图书馆,漂亮的不得了。
  后来房价开始飙升,我突然醒悟了一样,冲到售楼部就交了定金。后来知道还可以用首付贷,把手里的一点钱算了又算,临时决定用首付贷买两套,合同签了才告诉家人。
  ▎你家人后来没有再说什么吗?
  他们的态度从以前的「你一个女孩子买什么房子?」变成了「你一个女孩子买这么多房子干嘛?」可是这次,我决定屏蔽他们的意见。
  后来我对自己这些年的买房反复复盘,试图总结出一些东西。和父母家人的分歧并不重要,每一代人都有他们的局限,重要的是自己的认知要能跟上这个时代。如果自己的认知跟不上,很多机会是把握不住的。
  埋头努力工作没有错,也别忘了抬头看看这个大时代。
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